Calculator impozit vânzare imobil
Calculatorul estimează impozitul datorat la vânzarea unui imobil din patrimoniul personal.
Codul fiscal (Legea 227/2015), art. 111, forma în vigoare după OG 16/2022 (aplicabilă începând cu 1 ianuarie 2023): impozitul se calculează la întreaga valoare a tranzacției, de la primul leu. Plafonul neimpozabil de 450.000 lei a fost eliminat.
Cota este de 3% pentru imobilele deținute până la 3 ani inclusiv și de 1% pentru cele deținute peste 3 ani.
Rezultatul este o estimare orientativă, cu caracter informativ, și nu constituie consultanță juridică. Pentru situația ta concretă, informează-te și vezi avocați verificați în aplicația Lexeto.
Cum se calculează
Impozitul este de 3% și se aplică doar pe partea din prețul vânzării care depășește 450.000 lei. Sub acest prag, vânzarea nu se impozitează.
Temei legal
Codul fiscal, art. 111 — impozitul pe transferul proprietăților imobiliare.
Întrebări frecvente
Cât este impozitul la vânzarea unui imobil?
3%, aplicat doar pe suma care depășește plafonul neimpozabil de 450.000 lei.
Se plătește impozit la orice vânzare?
Nu. Sub 450.000 lei din prețul vânzării nu se datorează acest impozit.
