Drept Imobiliar
27 articole în categoria Drept Imobiliar.
Cumperi un imobil la licitație: ce verifici înainte să licitezi
Garanția de 10%, cele 30 de zile pentru plata prețului, de ce nu ai garanție pentru vicii ascunse și ce înseamnă notarea urmăririi pentru drepturile înscrise ulterior.
Lucrările vecinului de deasupra: ce poți cere dacă îți afectează apartamentul
Unde se termină inconvenientul normal de vecinătate, pe ce temei ceri despăgubiri fără să dovedești culpa și ce faci dacă lucrările par neautorizate.
Certificatul de urbanism și autorizația de construire: costuri și termene
Certificatul informează, nu permite. Unde se duc de fapt banii, ce termene pierzi dacă nu începi lucrările și de ce amenda nu legalizează nimic.
Cât costă intabularea unui imobil în 2026
Trei componente diferite de cost, nu una. Cazul simplu cu imobil deja înscris, cazul complicat fără cadastru și când se poate face gratuit.
Evacuat fără preaviz: ce drepturi are chiriașul
Yala schimbată și utilitățile tăiate sunt fapte ilicite, chiar dacă ai restanțe. Când încetează de fapt locațiunea și ce faci în primele ore.
Servitutea de trecere: cum obții drum la un teren fără ieșire
Dreptul există prin lege, nu prin acordul vecinului. Pe unde se trece, cât costă despăgubirea și când se stinge dreptul.
Ți s-a reținut garanția la predarea chiriei: ce poți face
Regula e restituirea, reținerea e excepția care se justifică. Unde trece linia uzurii normale și de ce procesul-verbal decide dosarul.
Vecinul construiește fără autorizație: unde reclami și ce obții
Primărie și ISC pe calea administrativă, plus acțiunea ta civilă. Amenda nu legalizează construcția, iar ordonanța președințială oprește lucrările.
Animalul de companie în bloc: ce poate interzice asociația
Interdicția votată în adunarea generală depășește atribuțiile asociației. Ce poate reglementa totuși și cum se rezolvă lătratul sau mirosurile.
Asociația de proprietari: ce poate și ce nu poate să îți impună
Hotărârile adunării generale te obligă chiar dacă ai lipsit — dar pot fi atacate. Ce depășește atribuțiile asociației și cum contești.
Toate articolele din Drept Imobiliar
- Cumperi un imobil la licitație: ce verifici înainte să licitezi
- Lucrările vecinului de deasupra: ce poți cere dacă îți afectează apartamentul
- Certificatul de urbanism și autorizația de construire: costuri și termene
- Cât costă intabularea unui imobil în 2026
- Evacuat fără preaviz: ce drepturi are chiriașul
- Servitutea de trecere: cum obții drum la un teren fără ieșire
- Ți s-a reținut garanția la predarea chiriei: ce poți face
- Vecinul construiește fără autorizație: unde reclami și ce obții
- Animalul de companie în bloc: ce poate interzice asociația
- Asociația de proprietari: ce poate și ce nu poate să îți impună
- Locul de parcare din fața blocului: ce drepturi ai, de fapt
- Infiltrații de la vecinul de sus: cine plătește reparația
- Gardul dintre proprietăți: al cui e, cine îl plătește și cât de înalt
- Arborii de la limita proprietății: distanțe, tăiere, fructe
- Zgomotul de la vecini: ce lege se aplică și cum faci reclamație
- Uzucapiunea: 10 ani extratabulară, 5 ani tabulară și condițiile cerute
- Contractul de închiriere: clauzele care contează și când devine titlu executoriu
- Ce verifici înainte să cumperi un apartament: cele 9 verificări obligatorii
- Chiriașul nu plătește: cum îl evacuezi legal și în cât timp
- Conflicte cu vecinii: unde reclami, ce scrii în plângere și ce spune legea
- Impozitul la vânzarea unui apartament în 2026: 3% sau 1% și cine plătește
- Dreptul de proprietate în art. 44 din Constituție: cum îl aperi practic
- Chirie Nedeclarată: Riscurile pentru Proprietar și Cum Pierde Chiriașul Protecția Legală
- Notarea posesiei în cartea funciară admisă în favoarea moștenitorilor – o soluție care poate schimbă practica în materia cadastrului și publicității imobiliare
- Legea Nordis (nr. 207/2025): ce te protejează când cumperi pe plan
- De ce ai nevoie de un avocat la cumpărarea unui apartament
- Tokenul și investițiile imobiliare. O perspectivă asupra viitorului pieței
